Four Parx entwickelt in Hamburg-Harburg einen trimodalen Logistik-, Industrie- und Gewerbestandort. Investor des Projekts mit direkter Hafenanbindung ist ein Joint Venture der HIH Invest Real Estate und Urban Partners.
Die Projektentwicklung umfasst die Revitalisierung eines rund 117.000 Quadratmeter großen Brownfield-Areals im südlichen Hamburger Hafengebiet: dem ehemaligen Betriebsareal der Olenex Edible Oils. Die Abbrucharbeiten sollen noch diesen Sommer beginnen, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant, so der Projektentwickler.
50 Prozent schon jetzt vermietet
Rund 77.000 Quadratmeter Mietfläche sollen auf dem Brownfield entstehen. Die Flächen sind flexibel ab etwa 6500 Quadratmeter teilbar und eignen sich insbesondere für Logistik-, Umschlag-, Produktions- sowie weitere hafenaffine Nutzungen. Schon jetzt seien mehr als 50 Prozent der Hallenfläche bereits langfristig vermietet, betont Four Parx.
Trimodale Anbindung
Der Standort bietet eine trimodale Anbindung über Straße, Schiene und Wasser. Neben einer eigenen Gleisanbindung verfügt das Areal über einen direkten Wasserzugang sowie eine Umschlagsplattform für See- und Binnenschiffe. Die Autobahn A7 ist innerhalb von rund elf Minuten erreichbar.
„Die Kombination aus trimodaler Anbindung, direktem Wasserzugang und eigener Gleisinfrastruktur schafft ein außergewöhnliches Angebot im Hamburger Markt“, betont Marcus Jungheim, geschäftsführender Gesellschafter der Four Parx-Gruppe.
DGNB Gold angestrebt
Bei der Entwicklung legt Four Parx ein großes Augenmerk auf Nachhaltigkeit. Ziel ist eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen). Geplant sind unter anderem fossilfreie technische Anlagen, Wärmepumpen, LED-Beleuchtung, Smart-Metering-Systeme sowie Photovoltaikanlagen. Zudem soll eine Lade- und Mobilitätsinfrastruktur für Nutzer und Mitarbeitende entstehen.
