Winkler Logistik, das Logistikunternehmen des Nutzfahrzeugteile-Großhändlers Winkler, bezieht 2025 ein über 60.000 Quadratmeter großes, neues Zentrallager im Industriegebiet Langenau bei Ulm. Das meldet Realogis, das bei der Unterzeichnung des Mietvertrags mit der Dietz AG beratend tätig war.
Der bisherig von Iveco als Lager genutzte Standort soll demnach vom Bestandshalter und Investor Dietz Anfang 2024 zurückgebaut werden. Baustart der aus sechs Units bestehenden Immobilie in der Magirusstraße 2 ist für April 2024 geplant, die Übergabe an den Mieter für Sommer 2025. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren.
Laut Realogis handelt es sich um den größten Logistikimmobilien-Vertragsabschluss im laufenden Jahr in der Region entlang der Autobahn A8 zwischen Stuttgart und München. Der Standort punktet durch seine Nähe zur Autobahn A7 (1,5 Kilometer entfernt) und zum Autobahnkreuz A7 / A8 (Kreuz Ulm / Elchingen).
Umzug von Ulm nach Langenau
Winkler verfügt bisher über drei Zentrallager in Ulm, Kassel und Wien. Von Ulm aus werden die Kunden im süddeutschen Raum, in Österreich und der Schweiz mit Ersatzteilen beliefert. Winkler Logistik wird nach Fertigstellung der neuen Anlage von Ulm nach Langenau umziehen. Dort plant der Nutzfahrzeugspezialist ein hoch modernes Logistikzentrum mit nachhaltiger Gebäudeausstattung und automatisierten Lagerbereichen. „Unser zukünftig größter und modernster Standort in Langenau bei Ulm passt perfekt in unsere Logistik- und Standort-Strategie“, begründet Andreas Mayer, Geschäftsleiter Logistik, den Umzug.
„Wir werden bei dem Projekt ein Höchstmaß an Nachhaltigkeitsstandards einbringen und zudem auf dem Dach großflächig eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installieren. Insgesamt streben wir eine Zertifizierung nach DGNB Platin an,“ ergänzt Markus Engelmann, Vorstand und CTO der Dietz AG.
„Wir haben die Winkler Unternehmensgruppe über ein Jahr bei der Suche nach der geeigneten Immobilie an einem etablierten und gut angebundenen Standort in Süddeutschland begleitet. Die Identifizierung der Projektentwicklung der Dietz AG war eine Punktlandung“, sagt Nicolas Werner, Geschäftsführer Realogis Immobilien München.