Düsseldorf. Seit dem zweiten Halbjahr 2009 zeichnet eine Rückkehr des Vertrauens der Investoren in das Geschäft mit Logistikimmobilien ab, die Vermietungsquoten von Lagerhallen würden sich wieder stabilisieren. Das geht aus dem aktuellen Logistik-Markt-Report hervor, den die Prologis Research Group erarbeitet hat. Dennoch dämpfe das schleppende Wirtschaftswachstum – abgesehen von Großbritannien und Deutschland – in den meisten europäischen Märkten die Nachfrage nach Logistikflächen.
Infolge dessen hätten auch die Mietpreise für Logistikflächen nachgegeben, vielfach jedoch in einem moderaten Umfang. Die Spannbreite der Mietpreise für Logistikimmobilien in Europa ist groß. Ende 2009 wurden in Polen 37,20 Euro pro Quadratmeter und aufgerufen, in Frankfurt am Main 67,00 Euro und in London rund 100,00 Euro.
„Es ist davon auszugehen, dass die Nachfrage nach Logistikflächen zunehmend durch den Wunsch nach kostensparenden, effizienten Immobilien getrieben und dieser Trend das Marktgeschehen in nächster Zeit maßgeblich prägen wird", so Leonard Sahling, First Vice President der Prologis Research Group. (sv)
