Die Nagel-Group erweitert ihr Standortnetzwerk in Deutschland mit einem neuen Logistikzentrum im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen. Der auf die Lebensmittellogistik zugeschnittene Neubau entsteht auf einem rund 90.510 Quadratmeter großen Grundstück und wird vom Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilienentwickler Panattoni entwickelt und realisiert. Die Bauarbeiten sollen im Oktober 2026 beginnen. Die Fertigstellung und Übergabe des Standorts sind für Dezember 2027 geplant.
„Das neue Logistikzentrum in Bremen ist eine Investition in die Zukunft der Lebensmittellogistik. Der neue Standort wird modernste Logistikprozesse mit einem nachhaltigen Energiekonzept verbinden und schafft die Voraussetzungen für weiteres Wachstum. Gleichzeitig entstehen moderne Arbeitsplätze in einer der wichtigsten Logistikregionen Deutschlands“, erläutert Lars-Erik Poths, CEO der Nagel-Group.
Neuer Food-Standort mit 36.650 Quadratmetern Fläche
Das Logistikzentrum wird insgesamt rund 36.650 Quadratmeter Nutzfläche umfassen. Geplant sind etwa 29.500 Quadratmeter Hallenfläche, 5.200 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie 1.950 Quadratmeter Mezzaninfläche.
Die Immobilie wird speziell für die Anforderungen der Lebensmittellogistik ausgelegt. Vorgesehen sind ein Cross-Dock-Terminal sowie temperaturgeführte Bereiche für Ambient-, Frische- und Ultrafrische-Produkte. Darüber hinaus entstehen ein viergeschossiger Bürotrakt, eine Lkw-Werkstatt mit Waschstraße, eine Tankstelle sowie Ladeinfrastruktur für Lkw, Pkw und Fahrräder.
Am Standort sollen künftig rund 400 Arbeitsplätze geschaffen werden, darunter etwa 20 Ausbildungsplätze.
Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaik und Speicher
Ein zentraler Bestandteil der Planung ist nach Angaben des Unternehmens die nachhaltige Energieversorgung des Standorts. Vorgesehen sind Photovoltaikanlagen in Kombination mit einem Stromspeicher, der den erzeugten Solarstrom zwischenspeichert und bedarfsgerecht bereitstellt.
Die Wärme- und Kälteversorgung soll vollständig ohne fossile Energieträger erfolgen. Dafür ist eine moderne Heiz- und Kälteanlage mit integrierter Gebäudeleittechnik vorgesehen. Für den Neubau werde zudem eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt.
Nagel-Group und Panattoni entwickeln Build-to-suit-Projekt
Das Logistikzentrum wird als maßgeschneidertes Build-to-suit-Projekt realisiert. Nach Angaben der Projektpartner erfolgte die Entwicklung des Konzepts in enger Zusammenarbeit zwischen Nagel-Group und Panattoni.
„Das Projekt zeigt, wie wichtig der partnerschaftliche Austausch aller Beteiligten ist. Bereits in einer frühen Planungsphase konnten wir gemeinsam mit der Nagel-Group ein Konzept entwickeln, das optimal auf ihre Anforderungen zugeschnitten ist und zugleich hohe wirtschaftliche sowie nachhaltige Standards erfüllt“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH & Nordics.
GVZ Bremen bietet trimodale Verkehrsanbindung
Das GVZ Bremen ist ein bedeutender Logistikstandort Europas: Der Standort verfügt über eine trimodale Anbindung über Straße, Schiene und Wasser. In unmittelbarer Nähe liegen die Autobahnen A281, A1 und A27 sowie der Flughafen Bremen. Zudem bestehen Anbindungen an die Seehäfen Bremerhaven, Wilhelmshaven und Hamburg. Damit bietet das GVZ Bremen gute Voraussetzungen für nationale und internationale Warenströme.
Mit dem Neubau will die Nagel-Group ihren Kurs zur Modernisierung und Weiterentwicklung ihres europäischen Standortnetzwerks fortsetzen und zusätzliche Kapazitäten für die Lebensmittellogistik schaffen.
