Panattoni errichtet für die Kühne+Nagel-Gruppe in Wittenburg (Mecklenburg-Vorpommern) eine neue Build-to-suit-Logistikimmobilie auf einer Grundstücksfläche von rund 70.800 Quadratmetern. Nach Angaben des Immobilienentwicklers soll dort künftig die globale Ersatzteillogistik für ein führendes Unternehmen im Bereich der erneuerbaren Energien abgewickelt werden. Der Baubeginn ist Anfang März erfolgt, die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2023/2024 vorgesehen. Die Inbetriebnahme mit der Übernahme des Kundengeschäftes soll 2024 erfolgen.
Das neue Logistikzentrum entsteht im Gewerbegebiet „Auf der Heide“, mit direkter Anbindung an die Bundesautobahn A24, die Berlin und Hamburg miteinander verbindet. Nach Fertigstellung wird der Neubau über eine Gesamtnutzfläche von rund 36.500 Quadratmetern verfügen. Hinzu kommen rund 2.500 Quadratmeter Freilagerfläche sowie 10.000 Quadratmeter für eine Erweiterungsfläche für künftiges Wachstum des Endkunden. Das Gebäude wird mit einem Gefahrstoffraum sowie einer WGK-Folie (Wassergefährdungsklasse) ausgestattet.
DGNB-Goldstandard angestrebt
Für eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard setzt der Entwickler in Absprache mit Kühne+Nagel umfangreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen um. Neben Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Büro- und Sozialbereiche werden etwa ein intelligentes Energiemanagement-System, LED-Beleuchtung und Zisternen für die Regenwassernutzung verbaut. Die Dachkonstruktion des neuen Gebäudes wird für eine Photovoltaikanlage vorgerüstet. Zudem sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge und E-Bikes geplant. Außerdem bringt der Entwickler Nistkästen für Fledermäuse, Vögel und Bienenstöcke an und plant Wellbeing-Bereiche für die Mitarbeitenden.