Laut einer Unternehmensmeldung hat Fiege in Borna südlich von Leipzig ein neues Logistikzentrum realisiert. Die Immobilie bietet rund 40.000 Quadratmeter Fläche und wurde im Rahmen eines Sale-and-Lease-back-Geschäfts an das Immobilienunternehmen EQT Exeter verkauft. Fiege bleibt langfristig Mieter und Betreiber. Das Grundstück im Gewerbegebiet Borna-Ost umfasst rund 80.000 Quadratmeter.
Standort mit direkter Anbindung an die A72
„Die Immobilie ist durch ihre Nähe zur A72 optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden und schafft für unsere Bestandskunden sowie potenzielle Neukunden flexible Wachstumsflächen“, sagt Nikolaus von Blomberg, Managing Director von Fiege Real Estate.
Der Standort ergänzt das bestehende Netzwerk in der Logistikregion Leipzig/Halle, zu dem bereits ein weiterer Betrieb in Halle gehört.
Fokus auf Energieeffizienz und Umweltstandards
Das Logistikzentrum erfüllt laut Fiege den Effizienzstandard EG-40 und strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung (Version 2023) an. Auf dem Dach erzeugen zwei Photovoltaikanlagen mit rund 10.000 Modulen und einer Leistung von 4.500 Kilowatt-Peak Strom. Dieser versorgt unter anderem die Ladeinfrastruktur mit zunächst 40 Ladepunkten, weitere 40 sind vorgerüstet.
Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, LED-Beleuchtung, ein Holzfassadensystem an den Bürotrakten sowie eine Mineralwolldämmung für Dach und Fassade. Ergänzend dazu gibt es ein Standort-Biodiversitätskonzept und ein Energiemonitoring, das über die Gebäudeleittechnik gesteuert wird.
Nachhaltige Gebäudetechnik im Einsatz
„Wie bei all unseren Bauprojekten haben wir auch in Borna mit Blick auf die technische Ausstattung sowie das Thema Nachhaltigkeit Maßstäbe gesetzt“, sagt von Blomberg. „Zum Klimatisieren des Standorts setzen wir Propan mit einem Global Warming Potential (GWP) von unter 3 ein. Darüber hinaus ist unsere Hallensohle WGK III-fähig und ermöglicht die Lagerung wassergefährdender Stoffe.“
