Spatenstich für ein 23 Millionen-Logistikzentrum

Schwaig. Immogate beginnt mit dem Bau eines neuen Logistikzentrums im Schwaiger Gewerbegebiet. Auf einer Grundstücksfläche von 42.500 Quadratmetern entstehen in den nächsten Monaten ein Logistikzentrum mit einer Nutzfläche von 25.000 Quadratmetern sowie ein Bürogebäude mit 2.000 Quadratmetern. Das Logistikzentrum wird im Dezember 2008 bezugsfertig sein, das Büro im März 2009. Das Investitionsvolumen beträgt 23 Millionen Euro. Der Komplex liegt in der Nähe des Münchner Flughafens und verfügt über einen Autobahnanschluss an die A 92. Mieter erhielten aufgrund der flexiblen Module die Möglichkeit, ihre Lagerfläche je nach Auftragslage zu vergrößern oder zu verkleinern, so Immogate-Vorstand Günther Jocher. Der Hauptmieter des Logistikzentrums wird der Logistikdienstleister Group7 sein, Das Unternehmen mietet 13.000 Quadratmeter. Freie Flächen seien derzeit noch ab einer Größe von 1000 Quadratmetern zu haben. Alexander Schwab, der Architekt des Logistikzentrums, erläuterte die Maßnahmen, die auf die Nachhaltigkeit der Immobilie abzielen. Unter anderem werde das Gebäude ein CO2-neutrales Holzdach erhalten. Des Weiteren erhöhen großflächige Lichtbänder in der Decke den Tageslichtanteil. Der gesamte Boden der Hallen wird aus Walzbeton hergestellt. Das Material enthält keinen Stahlbeton und sei damit wesentlich Ressourcen schonender und energiesparender als vergleichbare Böden aus Stahlbeton oder Stahlfaserbeton. Eine Öko-Zertifizierung des Gebäudes sei nach der Fertigstellung geplant. Immogate entwickelt und vermittelt Immobilien. Schwerpunkt des Unternehmens mit Sitz im Münchner Norden liegt dabei auf Logistik- und Dienstleistungsflächen. (sv)