Verdion entwickelt auf dem ehemaligen IFA-Gelände bei Berlin, auf dem in den 1960er Jahren bis zur Wiedervereinigung Lkw produziert wurden, einen neuen Industrie- und Logistikpark. Der Verdion PremierPark Ludwigsfelde wird demnach aus drei neuen Gebäuden mit einer Gesamtmietfläche von 62.500 Quadratmetern bestehen, die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant. Die erste Halle mit rund 41.400 Quadratmetern soll bereits im Frühjahr 2024 übergeben werden.
DGNB Platin angestrebt
Verdion investiert in die spekulative Entwicklung nach eigenen Angaben 100 Millionen Euro. Für die Neubauten wird eine DGNB-Zertifizierung höchster Stufe (Platin) angestrebt. Dazu tragen unter anderem die gesamte technische und bauliche Installation von PV-Anlagen auf den Dächern, Fußbodenheizung im Hallen- und Bürobereich mittels Fernwärme und E-Ladesäulen-Infrastruktur für Pkw und Fahrräder bei. Der Außenbereich soll begrünt und mit Sitzmöglichkeiten und Pavillons für die Mitarbeitenden gestaltet werden. Zudem wird die biologische Vielfalt durch verschiedene Maßnahmen gestärkt.
„Das Areal war jahrzehntelang von der Automobilindustrie geprägt. Wir freuen uns, diesen Standort in einen modernen Park zu verwandeln, der mit umweltverträglicher Energie betrieben wird. Vor dem Hintergrund der weiterhin hohen Nachfrage aus den Branchen Transport, Handel und Industrie in der Hauptstadt gehen wir davon aus, schon bald einen ersten Mietvertrag abschließen zu können“, sagt Florian Stöbe, Head of Investment - Germany bei Verdion. Mit der Vermietung wurde CBRE mandatiert.