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Prologis Park Datteln

Prologis entwickelt eine spekulative Logistikimmobilie mit 27.800 Quadratmetern in Datteln im Ruhrgebiet

©Prologis

Prologis baut neue Logistikimmobilie im nordrhein-westfälischen Datteln

Wird die Halle in der Corona-Krise auch gemietet? Der Immobilienentwickler baut die Anlage laut eigener Aussage spekulativ, ist aber aus mehreren Gründen trotz Pandemie von einer guten Nachfrage überzeugt.

Düsseldorf. Der Logistikimmobilien-Entwickler Prologis hatte im Herbst letzten Jahres in Datteln ein sechs Hektar großes Grundstück für den Bau einer Logistikanlage erworben, die noch dieses Jahr fertiggestellt werden soll. Das hat das Unternehmen in einer aktuellen Mitteilung bekannt gegeben. Aufgrund der guten Zusammenarbeit mit der im Ruhrgebiet liegenden Stadt konnte der Logistikimmobilien-Entwickler bereits im Februar mit dem Bau einer 27.800 Quadratmeter großen Logistikimmobilie beginnen. Die Immobilie könne auf drei Einheiten aufgeteilt werden und soll im September 2020 fertiggestellt sein. Die Flächen stünden künftigen Kunden ab Oktober 2020 zur Anmietung zur Verfügung.

Prologis entwickelt die Immobilie laut eigener Aussage spekulativ. Christina Deuß, Market Officer Germany bei Prologis, dazu: „Die große Flächenknappheit und die gute wirtschaftliche Situation in Deutschland sorgen für eine hohe Nachfrage nach Logistikflächen an begehrten Standorten wie dem Ruhrgebiet. Viele unserer spekulativ entwickelten Immobilien sind bereits vor der Fertigstellung vollständig vermietet. Die aktuelle Covid-19-Pandemie und die damit verbundene „Stay at Home“-Economy haben gezeigt, wie wichtig eine funktioniere Supply Chain in Krisenzeiten ist, um die Versorgung der Bevölkerung mit Produkten des täglichen Bedarfs sicherzustellen. Logistikimmobilien an strategischen Standorten spielen für effiziente Supply Chains eine wesentliche Rolle.“

Mit der Lage im nördlichen Ruhrgebiet bietet laut Unternehmen der Standort Datteln ideale Vorrausetzungen für zahlreichen Branchen. Der Prologis Park Datteln liegt in der Nähe der A 2, die von den Niederlanden bis nach Osteuropa reicht. Auch der Flughafen Dortmund sei nur 32 Kilometer entfernt. Zudem sei die Logistikanlage gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – durch die Bushaltestelle kämen künftige Mitarbeiter in weniger als zehn Minuten zum Hauptbahnhof in Castrop-Rauxel.

Nachhaltigkeit im Blick 

Nachhaltigkeit spiele bei dem Projekt eine entscheidende Rolle. „Bei der Entwicklung handelt es sich um ein Brownfield Development“, sagt Deuß. „Die Fläche wurde in der Vergangenheit von der Ruhr Zink zur Herstellung von Metalllegierungen genutzt. Aufgrund der jahrzehntelangen Belastung musste das Grundstück aufwändig saniert werden.“ Die Sanierung des Grundstücks habe die Entwicklungsgesellschaft Datteln Süd vorgenommen – die Versiegelung der Fläche durch Prologis sei der abschließende Teil des Sanierungskonzeptes. Zusätzlich setze Prologis Artenschutzmaßnahmen um. Dazu gehöre beispielsweise ein Bienenhotel auf dem Grundstück. Das Hotel bietet Unterschlupf und Nistmöglichkeiten für Wildbienen, die einzeln leben und im Gegensatz zu Honigbienen keine Staaten bilden. Für die Immobilie strebe Prologis das Goldzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. (ja)

Weitere Berichte zu diesem Thema finden Sie in unserem Special LOGISTIKREGION NORDRHEIN-WESTFALEN.

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Logistikregion Nordrhein-Westfalen, Logistik-Immobilien & Lagerhallen


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